Memoria de Calidades
EXTERIOR
Fachada – Combinando materiales nobles(aluminio, piedra caliza natural…) con acabados modernos y tecnología eco-sostenible.
Carpintería exterior – Ventanas en perfilería de aluminio con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio en el mismo color, con aislamiento termoacústico. sistema de apertura oscilobatiente en ventanas. Acristalamiento de doble vidrio con cámara 6/10/4 y cristal de seguridad Stadip en los paneles inferiores en toda la casa.
Aislamiento Térmico y Acústico – Aislamiento general con espuma de poliuretano proyectada en cámaras de la vivienda. Bajantes de fontanería recubiertas de tela bituminosa. Capa de lana de roca sobre falsos techos de toda la vivienda.
Puertas de Entrada a Vivienda – Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y amaestramiento de llaves.
Instalaciones Especiales – intercomunicación mediante videoportero. alarma contra intrusos en puerta de entrada y detección de incendios (humos). Mecanismos eléctricos SCHNEIDER.
INTERIOR
Baños y Aseos – Alicatados con azulejos cerámicos y solados de gres TAU. Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, ROCA Dama Senso en baños y Dama Senso Compacto en aseos. Bañera de acero esmaltado en color blanco. Grifería monomando ROCA serie Targa.
Salón, Vestíbulo, Pasillos y Dormitorios – Tarima flotante en roble 3 lamas, con aislamiento a base de espuma de polietileno.
Equipamiento Cocinas – Amueblamiento inferior y superior de gran capacidad, incluyendo mueble cacerolero, con diferentes acabados a elección del cliente. Campana extractora, vitrocerámica y horno eléctrico Balay. Preinstalación para lavadora y lavavajillas. Fregadero de acero inoxidable de 1 seno. Meseta en granito nacional. Alicatados con azulejos cerámicos y solados de gres TAU. Grifería monomando marca ROCA serie Targa.
Carpintería Interior – Puertas de paso interiores en madera de roble con manillas en acabado inox. Frente de armarios empotrados con puertas correderas acabadas en roble, con freno y topeteras de silicona.
Pintura - Plástica lisa blanca en paredes y techos de toda la vivienda.
Techos - Falso techo de yeso laminado en vestíbulos, pasillos y baños de cada vivienda. Moldura perimetral de escayola en salón, vestíbulos y pasillos.
INSTALACIONES
Caldera y Producción de Agua Caliente – Caldera central de gas natural con contadores individuales. Instalación medioambiental de captación solar térmica para ahorro en producción de ACS.
Telecomunicaciones - Instalación de TV terrestre y TLFy pre-instalación de TV por cable con toma en salón, cocina y dormitorios. Pre-instalación de Home Cinema en salón.
Garaje - Portón automático motorizado con célula y mando a distancia. Pavimento de hormigón pulido acabado en cuarzo gris o microaglomerado asfáltico. Instalaciones según normativa vigente.
Ascensores - 2 ascensores eléctricos de última generación, Orona TDS Advance, con maquinaria integrada en el propio hueco, al menos 1 con capacidad para 6 personas y practicable para personas con discapacidad, con acceso ambos a plantas de sótano y con indicador de posición en el portal.
Portal - Decorado en materiales nobles según diseño arquitectónico.
NOTA: Estas calidades podrán ser sustituidas por la dirección Facultativa durante el transcurso de la obra por otras de similares o superiores características.